JSZC-G2017-314宜兴市丁山养护院PPP项目资格预审公告
发布时间: 2017-11-30   来源: 江苏财政厅
河北快3-欢迎您 迎着雪花去滑雪 吉林多地雪场开门迎客河北快3 采购信息公告 JSZC-G2017-314宜兴市丁山养护院PPP项目资格预审公告

采购编号:JSZC-G2017-314

宜兴市人民政府决定实施宜兴市丁山养护院PPP项目(以下简称本项目),并授权宜兴市丁蜀镇人民政府为实施机构,具体负责本项目社会资本的采购工作,宜兴市丁蜀镇人民政府现对该项目采用公开招标方式,招一名社会资本合作者,邀请有意向的社会资本(以下简称申请人)报名并提出资格预审申请。

    一、项目概况

1、建设内容和规模

本项目建设地点位于宜兴市丁蜀镇老104国道与塍里村交界处。项目分为两部分,北部为丁山敬老院,南部为丁蜀养老护理服务中心。其中,丁山敬老院主要包括自理区、集体区以及为院区配套的相关市政基础设施,建筑总面积15021平方米。丁蜀养老护理服务中心拟建设成为一座城市综合养老护理服务中心,主要包括综合楼、自理区、护理区、失智区、临终关怀、连廊、门卫以及为院区配套的相关市政基础设施建筑面积40211平方米。

综上所述,本项目建筑总面积为55232平方米,用地面积为49922.3平方米。项目详细技术经济指标见下表:

宜兴市丁山养护院项目主要技术经济指标

指标名称

单位

合计

丁山敬老院

丁蜀养老护理服务中心

用地面积

49922.3

9985.3

39937

总建筑面积

55232

15021

40211

其中

地上建筑面积

 

 

39941

地下泵房面积

 

 

270

建筑占地面积

13882.6

3138.8

10743.8

数据来源;《丁山敬老院可行性研究报告》与《丁蜀养老护理服务中心可行性研究报告》

2、项目总投资

根据可行性研究报告,本项目中丁山敬老院建设投资金额为6302.81万元(暂不含建设期利息),丁蜀养老护理服务中心建设投资金额为20326.83万元(暂不含建设期利息)。本项目静态总投资合计为26629.64万元,其中,工程费用21667.22万元(包含建安工程费18169.21万元,设备购置费3498.01万元),工程建设其他费用5228.89万元(含土地成本2621.15万元),预备费用775.62万元。具体投资额以项目公司实际投入并经政府指派的审计机构审计确认为准。

3PPP合作方式

经宜兴市人民政府研究决定,本项目采用BOT(建设-运营-移交)模式运作。宜兴市丁蜀镇人民政府为本项目实施机构和采购单位,通过签署《PPP项目合同》,由项目公司负责项目设施的投融资、建设与运营维护,丁蜀镇人民政府根据约定方式向项目公司提供可行性缺口补助,合作期限结束时项目公司将项目整体资产完好、无偿移交给政府。

4、合作期限

本项目合作年限为30年,建设期3年。

5、项目公司注册资本

项目公司注册资本结构:由社会资本和政府共同出资,本项目政府方出资代表已先行设立宜兴市丁蜀养老产业有限公司作为丁山养护院项目法人,负责项目前期工作,社会资本采购完成后,中选社会资本按法定程序对丁蜀养老产业公司进行增资,注册资本增至10000万元,社会资本占股70%

本条所述事项最终以招标文件的约定为准。

    二、申请人资格条件

    (一)基本条件

申请人如果申请人是联合体,则联合体各方均须满足)应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的基本条件,并提供下列资料:

    1.1在中华人民共和国境内注册,提供有效的营业执照副本、税务登记证副本和机构代码证副本复印件(已办理三证合一的资格预审申请人只需提供营业执照副本复印件加盖公章);

1.2提供2016年度经审计的财务报告(提供复印件加盖公章,如为2017年新成立的公司,则无需提供);

1.3依法缴纳税收和社会保障金的相关资料(提供复印件加盖公章);

1.4具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的书面声明;

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;

1.6未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

(二)特定条件

2.1主体要求:申请人须为依法成立并有效存续的中华人民共和国境内独立法人。

2.2资质要求:申请人须具备建筑工程施工总承包一级及以上施工资质以及有效的安全生产许可证。

2.3业绩要求:

1201311以来,申请人在中国境内至少有一项300张床位以上养老机构运营经验,提供申请人或其全资设立机构的《养老机构设立许可证》(副本)复印件加盖公章,或提供委托运营项目合同及该项目《养老机构设立许可证》(副本)复印件加盖公章。若申请人提供其设立的全资机构的业绩,须提供出资证明文件复印件加盖公章;

2)自201311日以来,申请人在中国境内拥有医疗机构运营经验,提供申请人或其全资设立机构的《医疗机构执业许可证》复印件加盖公章,或提供委托运营项目合同及该项目《医疗机构执业许可证》复印件加盖公章,若申请人提供其设立的全资机构的业绩,须提供出资证明文件复印件加盖公章。

(三)本项目接受联合体申请。

申请人为联合体,联合体则须满足以下条件:

1)联合体成员不得超过2家(含2家),联合体成员各方应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任,并承诺一旦中标联合体各方将向采购人承担连带责任,其中联合体各方在未来项目公司中均需参股不少于15%(含),同时联合体牵头人需参股40%以上(不含);

2)联合体各方须签订联合体协议(格式参考《资格预审申请文件》);

3)联合体各方不得再以自己名义单独进行资格预审和投标,也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目的资格预审和投标;

4)联合体通过资格预审后,其牵头方和成员不得变更,各成员承担的职责亦不得变更;

5)联合体中有同类资质的单位按照联合体分工承担相同工作的,应当按照资质级较低的单位确定资质级。

6)申请人法人或负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业,不得同时作为不同主体参与本项目投标。

第(一)条基本条件以及第(二)条中2.1主体要求联合体各方均应独立满足;第2.2资质要求、2.3业绩要求(1)、2.3业绩要求(2)要求联合体牵头人或其成员中至少有一家满足。

本项目不限定参与竞争的合格社会资本的数量

三、采购招标资格预审文件发布信息

资格预审文件提供及公告期限:自预审公告在“江苏政府采购网”发布之日起至递交资格预审文件截止时间止。预审文件在“江苏政府采购网”上免费下载,社会资本如确定参加资格预审,请如实填写参与确认函并按要求传真回复(传真号码:025-83668500)。如申请人未按上述要求去做,将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在变动或修改,敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。

    四、资格预审申请文件接收信息

接收开始时间:20171222日上午09:00

接收截止时间: 2017年12月22日上午09:30

接收地点:南京市建邺区汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心二楼开标室

接收人: 付钢

逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的资格预审申请文件,采购人将不予受理。

    五、资格审查及确定潜在投标人方法

本次资格预审采用合格制,所有资格预审合格的社会资本均作为合格的投标人参加本次采购招标的投标。未参加本次资格预审的投标人不得进入下一轮投标。

    六、预审文件制作份数要求

正本份数:1   副本份数:2

七、其他

详见资格预审文件。

八、本次资格预审联系事项

江苏省政府采购中心地址:南京市汉中门大街123号(知海大厦)6

邮编:210029

网址:http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/

采购中心联系人:付钢、张龙      联系电话:025-8366852083668512

采购人:宜兴市丁蜀镇人民政府

联系人:宋晶波              联系电话:0510-8740177613912460020

 


附件下载 :JSZC-G2017-314宜兴市丁山养护院PPP项目资格预审文件.doc
附件下载 :JSZC-G2017-314宜兴市丁山养护院PPP项目投标确认函.doc
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